Maggy Hurchalla


5 de diciembre de 2017


Soy Maggy Hurchalla. Durante los últimos cinco años he estado involucrado en una demanda SLAPP. Esa es una demanda estratégica contra la participación pública. Búscalo en Wikipedia. Le dirán que es un acoso legal destinado a intimidar, arruinar, agotar y CALLAR a los críticos. El condado de Martin y el SFWMD también fueron abofeteados en el caso de Lake Point contra SFWMD, el condado de Martin y Maggy Hurchalla. No puedo hablar de esa demanda porque está, como dicen, “en curso. “La fecha del juicio se ha fijado y movido tres veces. Ahora está programado para el 5 de febrero. Espero con ansias el momento en que podamos hablar sobre los problemas y los hechos en voz alta y bajo juramento.


En agosto, el Distrito de Administración del Agua del Sur de la Florida se instaló en Lake Point. En octubre, el condado de Martin se instaló. Ahora soy el último en pie. Mis amigos me siguen advirtiendo que revise mis frenos cuando llegue a una colina, que use un traje de baño adecuado al nadar y que no conduzca después de un trago o agarre a los hombres por partes inapropiadas. La semana pasada, el medio de comunicación favorito de Lake Point anunció que "actualmente se está llevando a cabo una investigación criminal de Heard, Hurchalla y otros por un gran jurado". Esta semana sus abogados me escribieron una carta diciendo que posiblemente fue una mala elección de palabras. Se disculparon y admitieron que los lectores podrían pensar que "una investigación criminal de Heard, Hurchalla y otros por un gran jurado está actualmente en curso" significaba que "una investigación criminal de Heard, Hurchalla y otros por un gran jurado estaba actualmente en curso". en marcha "


Esta semana, dos comisionados actuales y un excomisionado fueron atacados por nuestro propio sistema legal en arrestos y cargos que hacen que todos se pregunten por qué los buenos son arrestados por cruzar imprudentemente mientras que los malos se salen con la suya. Pero llega un momento en que alguien tiene que señalar que el Emperador no tiene ropa. Puedo hablar sobre los acuerdos de conciliación que acordaron el Distrito de Agua y el Condado. Te van a costar a ti y a todos los residentes del sur de Florida. Van a cambiar la ley de aguas de Florida y reinterpretarán el significado de las reglas y regulaciones de nuestro condado. Los funcionarios públicos que los aprobaron no tienen pantalones.


Para hablar sobre los asentamientos, necesito decirte de qué se trata Lake Point. Trataré de hacer eso con el mayor cuidado posible, lo que significa aburrido y omitiendo detalles sangrientos. Puede encontrar partes más interesantes de la historia en libros, documentales y sitios web. La propiedad de Lake Point tiene un poco más de 2000 acres en el oeste del condado de Martin. Está justo al sur de la SR 76 y el canal St. Lucie y a unas pocas millas al este del lago Okeechobee.


En 2005, Trucane Sugar (Florida Crystals) vendió la mitad norte a los Blakely, quienes planearon una subdivisión agrícola de 20 acres para jugadores de polo. Obtuvieron la aprobación preliminar del condado de Martin. El SFWMD se involucró por primera vez en la propiedad de Lake Point en 2006. El director del distrito propuso comprar los 2000 acres de Blakely's y Trucane por $ 68 millones. La propuesta fue rechazada por la Mesa Directiva del Distrito.


El trabajo continuo de Blakely en la fase I del proyecto. En diciembre de 2007 le pidieron a la Comisión del Condado que enmendara su orden de desarrollo porque habían encontrado roca en el sitio y la roca dañaría los cascos del caballo a menos que se la llevara fuera del sitio. El condado enmendó la orden de desarrollo de la subdivisión para permitir la extracción de rocas. En enero de 2008, la fase 1 de la propiedad fue comprada por Lindemann Group. Propusieron un proyecto que, según dijeron, ayudaría a salvar los Everglades, abastecería los flujos de la estación seca al río Loxahatchee y reduciría las descargas dañinas al estuario de St. Lucie. Se prometió al condado de Martin que se les cedería un área de conservación de 150 acres para uso público sin cargo. Esta área se había reservado, junto con un nido de águila activo, como área de reserva en el desarrollo aprobado de Blakely.


En septiembre de 2008, el Grupo Lindemann ejerció una opción con Trucane para comprar la fase II, la mitad sur de los 2000 acres. En 2008 y 2009, Lake Point celebró un contrato de desarrollo con el Distrito de Administración del Agua del Sur de la Florida para crear un proyecto de obras públicas. Lake Point ganaría dinero excavando dos lagos que suman 1000 acres y vendiendo la roca. El Distrito obtendría un terreno gratis. Lake Point proporcionaría relleno y movimiento de tierra valioso para construir un área de tratamiento de aguas pluviales en la mitad este de la propiedad. Los dos lagos excavados estarían en la mitad oeste. Puedes ver el proyecto en Google Earth. En el contrato original, a Lake Point se le permitiría extraer roca de los dos lagos de aguas pluviales durante 20 años.


En el mismo período de tiempo, el condado de Martin celebró un acuerdo interlocal con el Distrito de Administración del Agua del Sur de la Florida estableciendo ciertas condiciones para el proyecto. Lake Point sería designado como un proyecto público de aguas pluviales cuando la tierra fuera donada al Distrito. Esto los liberaría de pasar por el largo proceso formal de permisos y permitiría una revisión del personal para establecer el cumplimiento de las regulaciones del condado de Martin.


Más tarde, Lake Point se interesó en vender agua a los servicios públicos en el condado de Palm Beach y el sur. Hicieron su primera propuesta pública en septiembre de 2012 al Ayuntamiento de West Palm Beach. En enero de 2011, Lake Point recibió su permiso DEP para los lagos de aguas pluviales. En enero de 2012 recibieron su permiso de Cuerpo. A principios de 2013, el personal del condado de Martin recomendó presentar un Aviso de infracción. El proyecto no se cerró y continúa operando una mina de roca comercial. Ese mismo enero, el personal del SFWMD informó a Lake Point que su contrato no les permitía vender agua.


Lake Point demandó al Distrito de Administración del Agua del Sur de la Florida, el condado de Martin y Maggy Hurchalla por incumplir contratos e interferir con los contratos. La demanda ha estado en marcha desde ese momento. Más tarde, Lake Point demandó al condado de Martin por no entregar los registros públicos. El 11 de agosto de 2016, el juez McManus emitió una orden en el caso que concluyó: El Acuerdo de Adquisición y Desarrollo no es ambiguo y claramente no dice nada sobre la venta de agua o la reserva de los derechos de venta de agua.


Así que parecía que el Distrito había ganado, pero en agosto de este año eligieron perder al firmar un acuerdo de conciliación que decía que Lake Point podía vender agua. Ese acuerdo hizo una serie de cosas que los contribuyentes y los residentes deben conocer: En el tema del agua, sentaron un precedente que puede cambiar la ley del agua de Florida. En este momento, la gente de Florida es dueña de las aguas del acuífero bajo nuestros pies y de las vías fluviales que nos rodean. Los usuarios pueden obtener un permiso de uso de agua temporal para un uso beneficioso razonable. El acuerdo parece permitir que Lake Point venda sus "derechos de riego" a otro usuario con un uso diferente. Eso parece privatizar el agua pública y otorgar a los titulares de permisos la propiedad permanente.


El acuerdo original finalizó en 2029. A Lake Point se le permitió extraer roca durante veinte años. Se dispuso la entrega de tierras al Distrito para las áreas de tratamiento de aguas pluviales a principios del período minero de 20 años. El nuevo acuerdo permite a Lake Point explotar durante 50 años y no requiere que ninguna tierra sea entregada al Distrito hasta el 2067. Muchos de nosotros pensamos que si no hemos salvado nuestro río para entonces, estará muerto.


El acuerdo otorga un contrato sin licitación a Lake Point para suministrar riprap a SFWMD durante los próximos 15 años. Ya sea que lo necesiten o no, el Distrito tendrá que comprar 50,000 toneladas anuales de escombros de Lake Point o pagar una gran multa. Si un tribunal dictamina este año que el contrato exclusivo sin licitación es ilegal, los contribuyentes del sur de Florida deberán pagar a Lake Point $ 19 millones de dólares.
El acuerdo original fue un intercambio. Lake Point podría excavar rocas durante 20 años. El Distrito obtendría terrenos gratuitos para un área de tratamiento de aguas pluviales, y Lake Point proporcionaría un valioso relleno y movimiento de tierra para el área de tratamiento de aguas pluviales y completaría los lagos de aguas pluviales para permitir las especificaciones. El acuerdo elimina la obligación de Lake Point de hacer cualquiera de estas cosas. Ya no tienen obligaciones. Pueden vender piedra durante 50 años y vender agua. En 50 años, el Distrito podría usar los 800 acres y los agujeros de 1000 acres en el suelo para algún propósito ambiental, pero no hay ningún requisito para hacerlo.


Ese es el acuerdo del Distrito. El acuerdo del condado de Martin está de acuerdo con todo en el acuerdo del distrito. Parece darle a Lake Point todo lo que pidió. Llevaría demasiado tiempo enumerar todos los cambios. Hay ejemplos interesantes.


Cambia lo que está permitido en la categoría de zonificación A2. Esa es la zonificación que tienen los lotes rurales de cinco acres en el condado de Martin. No permitía plantas mineras y cementeras. Lo hace ahora. El acuerdo requirió que el condado de Martin acelerara el cambio a la zonificación A2. El acuerdo requiere que, si los propietarios de un lote de cinco acres cuestionaran lo que estaba sucediendo en su vecindario rural y presentaran una demanda, el Condado estaría obligado a pelear la demanda y buscar sanciones. Así es. Los comisionados de su condado han acordado demandarlo y buscar daños monetarios si cuestiona lo que le hicieron a la zonificación de su área.


El condado debe comprar 400 acres de Lake Point por $ 12 millones. El comisionado Ciampi señaló que los residentes no usarán la tierra. Busqué el valor de mercado del tasador para 167 acres de esos 400 acres. El valor total de los 167 acres se establece en $ 142,000 o $ 850 por acre. El condado está pagando a Lake Point $ 30,000 por acre por 400 acres. Pero no empiece a decir que es un mal negocio o empeorará y le costará a los contribuyentes aún más. El condado acordó depositar $ 4 millones en depósito en garantía de inmediato. Si no cierran la venta y le dan a Lake Point $ 12 millones antes del 18 de enero de 2018, perdemos nuestro depósito en garantía de $ 4 millones, no obtenemos propiedad y aceptamos ser demandados por incumplimiento de contrato.


Finalmente, el condado se vio obligado a disculparse y humillarse en su nombre y aceptar que:
Lake Point es una parte importante e integral de la restauración ambiental y el suministro regional de agua en la región del sur de Florida.


Estuvieron de acuerdo en que:
Lake Poimt contribuye de manera significativa y ambientalmente responsable a la creación del Proyecto de Obras Públicas mediante la excavación de terrenos.


Ese:
Es un componente vital para el crecimiento ordenado del condado.


Y:
El Condado reconoce a Lake Point como un buen ciudadano corporativo y aprecia los esfuerzos de Lake Point con respecto a su contribución al Proyecto de Obras Públicas y al bienestar del Condado de Martin y sus ciudadanos.


Me recuerda al matón del patio de recreo que golpea a su víctima y se frota la cara en el barro y le exige que diga: "Tío". Se siente como Alicia en el país de las maravillas, donde la Reina Roja redactó el contrato de modo que si no te humillas, pagas millones y regalas la tienda, el resultado es: "¡Que les corten la cabeza!" Pero no son los comisionados los que perderán la cabeza. Son los contribuyentes y la gente que vive aquí.